Quem tem terreno, sítio ou chácara
Descubra quantos chalés cabem com privacidade e quanto eles podem render por mês.
Para quem tem terreno, sítio ou chácara
+120 projetos de chalés para alugar por diária, com planta e 3D no tamanho do seu terreno
Coloque as medidas e veja quantos cabem, quanto custa a obra (com mobília) e quanto sobra de diária por mês. Não é mais um pack de plantas: é a conta do seu chalé, de quantos cabem até quando se paga.
1Seu terreno já montado
Testar no meu terrenoGrátis · 3 perguntas
Acesso imediatoFunciona no celularAcesso vitalício+120 projetos prontos
Teste agora, de graça · 3 perguntas
Descubra quantos chalés cabem no seu terreno
1. Quantos metros de frente tem o seu terreno?
2. E quantos metros de fundo?
3. Que tipo de cidade e qual estado?
Por dentro do Chalé Pronto
Veja o app por dentro
Arraste para o lado para ver mais →
Já pensou nisso?
Quem quer construir chalé pergunta isso
- "Ele fatura 15 mil ou lucra 15 mil? Não ficou claro."
- "O preço é somente as madeiras. O resto não está incluído." Quanto custou de verdade, com tudo?
- "Tenho um terreno no interior de Minas Gerais, não é cidade turística... chalés só funcionam em localizações específicas?"
- "A maior dúvida que tenho é sobre quantos chalés é viável para o mesmo terreno preservando a privacidade."
- "Colocaram custo de construção, faltou o de propriedade, impostos e manutenção."
- "Mais de 10 anos para ter um retorno de investimento?" E se o dinheiro "aplicado rende a mesma coisa"?
Para quem é o Chalé Pronto
Quem quer renda de temporada
Veja o lucro depois da limpeza, da taxa da plataforma e da luz, e compare com o banco antes de decidir.
Quem vai começar com um
Faça um por um: o app mostra quando dá para fazer o próximo chalé com o lucro do primeiro.
Construtor, marceneiro e quem vende kit
Mostre ao cliente o chalé em 3D, o custo de verdade e o lucro, na hora, no celular.
Faturamento não é lucro. O app tira a taxa do Airbnb, a limpeza, a luz e a manutenção e mostra o que sobra no seu bolso.
Antes de comprar projeto
Pack de plantas ou app?
📄 Pack com 100 plantas
- Plantas soltas, de terrenos que não são o seu
- Não diz quantos cabem no seu com privacidade
- Não diz quanto custa com mobília e infraestrutura
- Não diz quanto sobra de diária nem quando se paga
📱 Chalé Pronto
- Você digita o seu terreno e ele espalha os chalés
- 3D, planta e o chalé por dentro, decorado e com medidas
- Obra, mobília e infraestrutura separadas, no seu estado
- Lucro por mês, quando se paga e se funciona na sua cidade
Tudo num app só
Do terreno à diária no bolso
🌲 Quantos cabem no seu terreno
Digite frente e fundo: o app espalha os chalés com distância entre eles para dar privacidade, com caminho, vagas e árvores, e mostra em 3D.
💰 Lucro, não faturamento
Diária × noites vendidas, menos taxa do Airbnb, limpeza, luz, manutenção e imposto. O que sobra no bolso e quando se paga.
🏗️ Quanto custa de verdade
Obra, mobília e enxoval, infraestrutura e terreno separados, no seu estado. Sem a pegadinha do "kit é só a madeira".
🧭 Funciona na minha cidade?
Serra, praia, interior turístico, perto da capital ou interior comum: o app mostra a resposta honesta e compara com o banco.
+120 projetos prontos · ou digite o seu terreno
Quantos chalés cabem no seu terreno
Terreno 10 × 302 chalés A-frame · 2 chalés de madeira · 2 chalés de alvenaria
Terreno 12 × 303 chalés A-frame · 2 chalés de madeira · 2 chalés de alvenaria
Terreno 15 × 303 chalés A-frame · 2 chalés de madeira · 2 chalés de alvenaria
Terreno 15 × 404 chalés A-frame · 3 chalés de madeira · 3 chalés de alvenaria
Terreno 20 × 306 chalés A-frame · 4 chalés de madeira · 4 chalés de alvenaria
Terreno 20 × 406 chalés A-frame · 6 chalés de madeira · 4 chalés de alvenaria
Terreno 30 × 4010 chalés A-frame · 9 chalés de madeira · 6 chalés de alvenaria
Terreno 30 × 6015 chalés A-frame · 12 chalés de madeira · 10 chalés de alvenaria
Chalés tamanho padrão, com deck, 3 m entre eles e uma vaga por chalé. Não achou o seu? Digite qualquer medida.
📘 O que o app faz pelos seus chalés
- Mostra quantos chalés cabem no seu terreno, com distância entre eles para dar privacidade
- Cabana A-frame com mezanino, chalé de madeira ou de alvenaria rústica, em 3 tamanhos
- Deck, ofurô, lareira e estacionamento: liga e desliga e vê o que muda na diária
- Os chalés em 3D para girar com o dedo, a planta do terreno e cada chalé por dentro, decorado e com medidas
- Tomadas, pontos de luz e de água de cada chalé
- Custo total separado: obra, mobília e enxoval, infraestrutura e terreno, no seu estado
- Pedreiro, empreiteiro, kit pronto ou você mesmo
- Lista de mobília e enxoval com preço e lista de material com quantidade
- Faturamento menos taxa, limpeza, luz, manutenção e imposto: o lucro no seu bolso
- Alta e baixa temporada separadas, para não se iludir com o mês bom
- Funciona na minha cidade? Serra, praia, interior turístico, perto da capital ou interior comum
- Em quanto tempo se paga e a comparação com deixar no banco
- Um por um reinvestindo o lucro e simulação de financiamento
- +120 projetos prontos por tamanho de terreno
- Funciona no celular, sem baixar nada na loja de aplicativos
Quem já usa
Quem já montou os chalés no app
Depoimento 1Print real de quem usa
Depoimento 2Print real de quem usa
Depoimento 3Print real de quem usa
Depoimento 4Print real de quem usa
Depoimento 5Print real de quem usa
Depoimento 6Print real de quem usa
Bônus dentro do app
Bônus 1R$ 29,90Grátis
Bônus 2R$ 24,90Grátis
Bônus 3R$ 19,90Grátis
Bônus 4R$ 19,90Grátis
Bônus 5R$ 17,90Grátis
5 bônus para encher a agenda de reservas
Bônus 1📣 Anúncio Pronto para Airbnb e Booking
Título, descrição e a lista das fotos que mais vendem diária, montados com os dados do seu chalé.
Bônus 2🔑 Check-in, Regras e Checklist da Faxina
Mensagens prontas para o hóspede, as regras da casa e o checklist da diarista, item por item.
Bônus 3📆 Preço por Temporada e Feriado
Quanto cobrar na alta, na baixa, no fim de semana e no feriado para não deixar dinheiro na mesa.
Bônus 4🧾 Controle das Reservas do Mês
Noites vendidas por chalé, quanto entrou e quanto sobrou de verdade, direto no celular.
Bônus 5📑 Prefeitura e Documentos
O checklist do que perguntar e tirar antes de abrir: alvará, cadastro e o que muda com CPF ou CNPJ.
Pagamento único
Escolha a melhor oferta para você
Plano Básico
- App Chalé Pronto
- Acesso por 1 ano
- 30 dias de garantia
- Anúncio Pronto para Airbnb e Booking
- Check-in, Regras e Checklist da Faxina
- Preço por Temporada e Feriado, Controle das Reservas do Mês e Prefeitura e Documentos
R$17,00
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⭐ Recomendado · melhor negócio
Plano Completo
- App Chalé Pronto
- Bônus 1 · Anúncio Pronto para Airbnb e Booking
- Bônus 2 · Check-in, Regras e Checklist da Faxina
- Bônus 3 · Preço por Temporada e Feriado
- Bônus 4 · Controle das Reservas do Mês
- Bônus 5 · Prefeitura e Documentos
- Acesso vitalício
- 30 dias de garantia
Um estudo com arquiteto custa milhares. Aqui você testa qualquer terreno, quantas vezes quiser.
App Chalé ProntoR$ 97,00
5 bônusR$ 112,50
Valor separadoR$ 209,50
De R$ 97,00 por apenas
R$27,00
Pagamento único · Pix ou cartão
Sim! Quero o completoAcesso liberado em minutosOferta de lançamento por tempo limitado.
Quanto tempo leva para receber?
Finalize a compraPix ou cartão, em ambiente seguro da Wiapy.
Receba o acesso no e-mailChega em poucos minutos depois da aprovação.
Coloque o app na tela do celularToque em "adicionar à tela inicial" e ele vira um ícone, como qualquer app.
Risco zero para você
Você tem 30 dias para montar os seus chalés no app, ver o custo, o lucro e a lista de material. Se achar que não valeu, peça o reembolso pelo e-mail da compra e devolvemos 100% do valor, sem perguntas.
Dúvidas frequentes
É um projeto para aprovar na prefeitura?
Não. O app faz o estudo de viabilidade: quantos chalés cabem, a planta, o custo, o lucro e a lista de material. Para aprovar e construir é preciso projeto assinado por engenheiro ou arquiteto (ART/RRT). Leve o estudo do app: o profissional parte de algo pronto.
Qual a diferença para os packs com 100 projetos de chalé?
O pack traz plantas prontas de outros terrenos. O app monta os chalés no seu terreno, com as suas medidas, e calcula o custo de verdade (obra, mobília e infraestrutura), o lucro por mês e em quanto tempo se paga. E ainda traz +120 projetos prontos.
O lucro que aparece é faturamento ou lucro?
É lucro. O app mostra a conta inteira: diária × noites vendidas, menos a taxa da plataforma, limpeza, lavanderia, luz, internet, manutenção e reposição de enxoval. Gestão e imposto você liga se for o seu caso.
Funciona na minha cidade, que não é turística?
O app tem 5 tipos de cidade: serra, praia, interior turístico, perto da capital e interior comum. No interior comum ele mostra a resposta honesta: a diária e a ocupação são menores e o chalé pode levar muitos anos para se pagar. Você vê isso antes de gastar, e não depois.
O custo inclui mobília e infraestrutura?
Sim, separado: obra (com deck, ofurô e lareira se quiser), mobília e enxoval com lista de preço, infraestrutura (energia, água, esgoto, caminhos, muro e projeto) e o terreno, se você ainda vai comprar.
E o imposto? Ouvi falar que vai chegar a 44%.
A reforma tributária criou o IBS e a CBS sobre aluguel, mas, pela regra aprovada, a pessoa física só entra quando, ao mesmo tempo, tem mais de 3 imóveis alugados e recebe mais de R$ 240 mil por ano com eles. Quem começa com 1 ou 2 chalés costuma ficar de fora e declara a renda no Imposto de Renda (carnê-leão). O app tem um campo de imposto para você colocar a alíquota do seu caso. As regras ainda estão sendo regulamentadas: consulte um contador antes de decidir entre CPF e CNPJ.
Quantos chalés cabem sem perder a privacidade?
O app deixa 3 m entre um chalé e outro, 1,5 m das divisas e espalha a sobra de espaço entre eles. Você vê em 3D e na planta antes de decidir.
E se eu não tiver dinheiro para fazer todos?
O app mostra quanto custa o primeiro e quando dá para fazer cada um dos próximos usando o lucro, e simula o financiamento para ver se a diária paga a parcela até na baixa temporada.
Preciso baixar na loja de aplicativos?
Não. Você recebe o link no e-mail, abre no celular e toca em adicionar à tela inicial. Ele vira um ícone como qualquer app.
Funciona em qualquer celular?
Sim, Android e iPhone, e também no tablet e no computador.
O pagamento é único?
Sim. Você paga uma vez e não tem mensalidade.
E se eu não gostar?
Você tem 30 dias de garantia. É só pedir e devolvemos 100% do valor.
⚠️ O Chalé Pronto é uma ferramenta de estudo de viabilidade. Ele não substitui o projeto e a responsabilidade técnica de um engenheiro ou arquiteto (ART/RRT), exigidos para aprovar e executar a obra. Custos, diárias, ocupação e lucro são estimativas de referência: confira na sua cidade. Imposto e documentos: consulte um contador.